一、高層住宅樓中筒的基本元素

1.安全疏散口：封閉樓梯或防煙樓梯及前室

2.電梯，電梯廳及消防電梯前室

3.公共走道

4.設(shè)備設(shè)施及設(shè)備管井

二、各元素設(shè)計(jì)的基本要點(diǎn)

1.樓梯及前室

1）基本要求：

梯段凈寬≥1.1M（墻邊到扶手中心線的凈空尺寸）

梯步凈寬≥260mm；梯步凈高≤175mm

梯步數(shù)每段≤18步

普通樓梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680）

剪刀樓梯基本尺寸：7100*2700（17*260+2400+200=7020）（中間100或200防火墻）

防煙樓梯間前室的基本面積要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米

消防電梯合用的前室基本面積要求：住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米

2）設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

a.如地下地上共用一個(gè)樓梯，應(yīng)在首層出口處將地下地上樓梯用防火墻及防火門分隔開，并且地下地上的樓梯對(duì)外疏散門均應(yīng)向疏散方向開啟，且門開啟后相互不能影響疏散寬度。

b.樓梯間的門均為乙級(jí)防火門，標(biāo)準(zhǔn)層其開門寬度可以是1000mm，但在首層樓梯間對(duì)外開啟的防火門應(yīng)滿足大于1100mm（等同樓梯間梯段最小寬度）。

c.樓梯間及其前室的外窗和其他部分的外窗的距離應(yīng)滿足水平大于1.0米，轉(zhuǎn)角及正對(duì)時(shí)應(yīng)大于4.0米的防火要求。

d.兩個(gè)放煙樓梯間與消防電梯不能同時(shí)共用一個(gè)前室（三合一前室）（高規(guī)p128頁(yè)：“特別要提出的是，有少數(shù)設(shè)計(jì)在剪刀樓梯梯段之間不加任何分隔，也不設(shè)防煙樓梯間，還有一種與消防電梯合用的前室，兩個(gè)樓梯口均開在一個(gè)合用前室之內(nèi)，這種設(shè)計(jì)都不利于疏散，不能采用，更不能推廣?！?/span>

e.樓梯應(yīng)出屋頂.

f.樓梯段不能設(shè)扇步。

g.當(dāng)樓梯梯段井凈寬大于500mm時(shí)，樓梯欄桿應(yīng)按臨空欄桿設(shè)計(jì)，其高度應(yīng)大于1100mm。

住宅樓梯間及出入口的設(shè)置有如下幾個(gè)要求： 

設(shè)置開敞樓梯間的條件：

11層及11層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應(yīng)為乙級(jí)防火門，且樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)。

設(shè)置封閉樓梯間的條件：

（設(shè)置的封閉樓梯間應(yīng)滿足下列規(guī)定：樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)；樓梯間應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門，并向疏散方向開啟；樓梯間的首層緊接主要出口時(shí)，可將走道和門廳等包括在樓梯間內(nèi)，形成擴(kuò)大的封閉樓梯間，但應(yīng)采用乙級(jí)防火門等防火措施與其他走道和房間隔開。）

（1）12層-18層的單元式住宅應(yīng)封閉樓梯間。

（2）11層及11層以下的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。

（3）裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過(guò)32m的二類建筑應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。

設(shè)置防煙樓梯間的條件：

除上述外的一類高層建筑和建筑高度超過(guò)32米的二類高層建筑以及塔式住宅樓，均應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。

設(shè)置一個(gè)安全出口（疏散樓梯間）的條件：

（1）18層及18層以下，每層不超過(guò)8戶，建筑面積不超過(guò)650平米，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。

（2）18層及18層以下每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，單元之間的樓梯通過(guò)屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級(jí)防火門，窗間墻寬度，窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。

（3）超過(guò)18層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩?8層以上部分每層相鄰單元樓梯通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通（屋頂可以不連通），18層及18層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級(jí)防火門，窗間墻寬度，窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。